IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN (IMB)

I. Jenis Pelayanan : Izin Mendirikan Bangunan (IMB)

II. Dasar Hukum :
1. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 32 Tahun 2010 tentang Pemberian Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
2. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 20/PRT/M/2007 Tahun 2007 tentang Pedoman Pemanfaatan dan Penggunaan Bagian-bagian Jalan
3. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 05/PRT/M/2016 Tahun 2016 tentang Izin Mendirikan Bangunan Gedung
4. Peraturan Daerah Kabupaten Belitung Timur Nomor 4 Tahun 2012 tentang Retribusi PerizinanTertentu
5. Peraturan Daerah Kabupaten Belitung Timur Nomor 2 Tahun 2016 tentang Penyelenggaraan Bangunan Gedung dan Izin Mendirikan Bangunan Gedung
6. Peraturan Bupati Belitung Timur Nomor 38 Tahun 2014 tentang Penyelenggaraan Pelayanan Terpadu Satu Pintu.
7. Peraturan Bupati Belitung Timur Nomor 45 Tahun 2016 tentang Susunan Organisasi, Tugas, Fungsi dn Tata Kerja Dinas Daerah Kabupaten Belitung Timur
8. Peraturan Bupati Belitung Timur Nomor 47 Tahun 2017 tentang Penyelenggaraan Bangunan Gedung

III. Persyaratan :
1. Surat Permohonan (materai 6000)
2. Fotokopi Kartu Tanda Penduduk (KTP) pemohon atau identitas lainnya yang masih berlaku
3. Fotokopi dokumen legalitas badan hukum dalam hal permohonan IMB dilakukan oleh badan hukum
4. Surat kuasa dari pemilik bangunan gedung dalam hal pemohon bukan pemilik bangunan gedung
5. Fotokopi surat bukti status hak atas tanah
6. Fotokopi tanda bukti lunas Pajak Bumi dan Bangunan(PBB) tahun berjalan
7. Surat pernyataan bahwa tanah tidak dalam status sengketa
8. Surat perjanjian pemanfaatan atau penggunaan tanahantara pemilik bangunan gedung dengan pemegang hak
atas tanahdalam hal pemilik bangunan gedung bukan pemegang hak atas tanah
9. Data kondisi atau situasi tanah
10. Fotokopi Keterangan Rencana Kabupaten Belitung Timur
11. Surat pernyataan untuk mengikuti ketentuan dalam KRK
12. Dokumen dan surat terkait

IV. Prosedur :
1. Pemohon mendaftarkan permohonan disertai dengan berkas persyaratan lengkap kepada petugas pendaftaran;
2. Petugas pendaftaran memeriksa kelengkapan berkas persyaratan permohonan;
3. Petugas back office melaksanakan proses perizinan;
4. Pemeriksaan ke Lapangan;
5. Pemohon membayar retribusi;
6. Pembuatan draft Izin;
7. Penandatanganan Izin;
8. Penyerahan Izin kepada pemohon.

V. Waktu Pelayanan : 14 Hari Kerja

VI. Biaya/ Tarif : Biaya Retribusi Daerah diperhitungkan berdasarkan struktur dan besaran tarif retribusi Izin Mendirikan Bangunan
A. Rumusan Perhitungan Retribusi IMB
1. Retribusi Pembangunan Gedung Baru = L x It x 1.00 x Hsbg
2. Retribusi Rehabilitasi/Renovasi Bangunan Gedung Baru = L x It x Tk x Hsbg
3. Retribusi Bangunan Bukan Gedung = L x I x 1.00 x Hsbbg
4. Retribusi Rehabilitasi Bangunan Bukan Gedung = L x I x Tk x Hsbbg
Ket :
L = Luas lantai bangunan gedung
V = Volume
I = Indeks
It = Indeks terintegrasi (Hasil perkalian dari indeks-indeks parameter Banguna Gedung, atau bagian Banguna Gedung di bawah permukaan tanah (basement), diatas/ dibawah
permukaan air, prasarana, dan secara umum di beri pengali tambahan 1,30
Tk = Tingkat Kerusakan
Hsbg = Harga satuan retribusi Bangunan Gedung
Hsbbg = Harga satuan retribusi Bangunan Bukan Gedung
1.00 = Indeks pembangunan baru

B. Harga Satuan Retribusi IMB
No. Jenis Bangunan Satuan Harga Satuan Retribusi (Rp)
1 Bangunan Gedung m2 10,000
2 Bangunan Bukan Gedung
a. Konstruksi pembatas/pengaman/penahan m 5,000
b. Konstruksi penanda masuk Unit 50,000
c. Konstruksi perkerasan m2 3,000
d. Konstruksi penghubung m2 7,000
e. Konstruksi kolam/reservoir bawah tanah m2 6,000
f. Konstruksi menara
*Konstruksi 1 tiang
- Tinggi < 5 m Unit 75,000
- Tinggi 5 m s/d 10 m Unit 125,000
- Tinggi 10 m keatas Unit 200,000
* Konstruksi >1 tiang
- Tinggi < 5 m Unit 1,000,000
- Tinggi 5 m s/d 25 m Unit 2,500,000
- Tinggi > 25 m s/d 50 m Unit 4,000,000
- Tinggi > 50 m s/d 75 m Unit 6,000,000
- Tinggi 75 m keatas Unit 10,000,000
g. Konstruksi Monument
- Tinggi < 5 m Unit 200,000
- Tinggi 5 m s/d 10 m Unit 375,000
- Tinggi > 10 m s/d 15 m Unit 550,000
- Tinggi 15 m s/d 20 m Unit 1,000,000
- Tinggi 20 m keatas Unit 1,500,000
h. Konstruksi Instalasi / Gardu m2 5,500
i. Konstruksi Reklame / Papan Nama
- Panjang < 5 m Unit 125,000
- Panjang 5 m s/d 10 m Unit 25,000
- Panjang 10 m keatas Unit 275,000
C. Kode dan Indeks Perhitungan Besaran Retribusi IMB Terlampir

7. Produk : Izin mendirikan Bangunan (IMB)

VIII. Pengelolaan Pengaduan :
1. Melalui surat ke DPMPTSPP Kab. Belitung Timur
2. Melalui email bpptbeltim@yahoo.com
3. Melaui telpon HP No. 087899900666
4. Melalui kotak saran
5. Melalui petugas penanganan pengaduan

KODE DAN INDEKS PERHITUNGAN BESARAN RETRIBUSI IMB

NO KODE BANGUNAN GEDUNG INDEKS KET
LINGKUP PEMBANGUNAN
1. 1110 Pembangunan Baru 1.00
2. 1120 Rehabilitasi/Renovasi
1121 Rehabilitasi/Renovasi Sedang 0.45
1112 Rehabilitasi/Renovasi Berat 1.65
3. 1130 Pelestarian
1131 Pratama 0,65
1132 Madya 0,45
1133 Utama 0,30
4. 1200 Fungsi
1210 Hunian 0,50
1220 Keagamaan 0,00
1240 Usaha 3,00
1250 Sosial dan Budaya 1,00
1260 Khusus 2,00
1270 Ganda/Campuran 4,00
5. 1300 Klasifikasi
1310 Kompleksitas 0,25
1311 Sederhana 0,40
1312 Tidak Sederhana 0,70
1313 Khusus 1,00
6. 1320 Permanensi 0,20
1321 Darurat 0,40
1322 Semi Permanen 0,70
1323 Permanen 1,00
7. 1330 Resiko Kebakaran 0,15
1331 Rendah 0,40
1332 Sedang 0,70
1333 Tinggi 1,00
8. 1340 Zonasi Gempa 0,15
1341 Zonasi I/Minor 0,10
1342 Zonasi II/Sedang 0,20
1343 Zonasi III/Sedang 0,40
1344 Zonasi IV/Sedang 0,50
1345 Zonasi V/Kuat 0,70
1346 Zonasi VI/Kuat 1,00
9. 1350 Lokasi (Kepadatan Bangunan Gedung) 0,10
1351 Renggang 0,40
1352 Sedang 0,70
1353 Padat 1,00
10. 1360 Ketinggian Bangunan Gedung 0,10
1361 Rendah 0,40
1362 Sedang 0,70
1363 Tinggi 1,00
11. 1370 Kepemilikan 0,05
1371 Yayasan 0,40
1372 Perorangan 0,70
1373 Badan Usaha 1,00
12. 1400 Waktu Penggunaan Bangunan Gedung
1410 Sementara Jangka Pendek 0,40
1420 Sementara Jangka Menengah 0,70
1421 Tetap 1,00

KODE DAN INDEKS PERHITUNGAN BESARAN RETRIBUSI IMB

NO KODE BANGUNAN BUKAN GEDUNG INDEKS KET
LINGKUP PEMBANGUNAN
1. 2110 Pembangunan Baru 1.00
2. 2120 Rehabilitasi
2121
2122 Rehabilitasi/Renovasi Sedang
Rehabilitasi/Renovasi Berat 0.45
0.65
3. 2200
2210 Jenis Bangunan
Konstruksi/Pembatas/Penahan/Pengaman
1.00
2211 Pagar 1.00
2212 Tanggul/Retaining Wall 1.00
2213 Turap Batas Kavling/Persil 1.00
2124 …………………………………………………………………. 1.00
4. 2220 Konstruksi Penanda Masuk 1.00
2221 Gapura 1.00
2222 Gerbang 1.00
2223 ………………………………………………………………… 1.00
5. 2230 Konstruksi Pengerasan 1.00
2231 Jalan 1.00
2232 Pelataran Parkir 1.00
2233 Lapangan Upacara 1.00
2234 Lapangan Olahraga Terbuka 1.00
2235 …………………………………………………………………. 1.00
6. 2240 Konstruksi Penghubung
2241 Jembatan 1.00
2242 Box Culvert 1.00
2243 ………………………………………………………………. 1.00
7. 2250 Konstruksi Kolam/Reservoir Bawah Tanah 1.00
2251 Kolam Renang 1.00
2252 Kolam Pengolahan Air 1.00
2253 Reservoir Air Bawah Tanah 1.00
2254 Sumur Resapan 1.00
2255 Septictank 1.00
2256 Bak Penampung Limbah 1.00
2257 Penanaman Tangki 1.00
2258 ……………………………………………………………… 1.00
8. 2260 Konstruksi Menara 1.00
2261 Menara Atena 1.00
2262 Menara Reservoir 1.00
2263 Cerobong 1.00
2264 Tiang Listrik/Telepon 1.00
2265 …………………………………………………………….. 1.00
9. 2270 Konstruksi Monumen 1.00
2271 Tugu/Monumen 1.00
2272 Patung 1.00
2273 ……………………………………………………………... 1.00
10. 2280 Konstruksi Instalasi 1.00
2281 Instalasi Listrik 1.00
2282 Instalasi Telepon/Komunikasi 1.00
2283 Instalasi Pengelohan 1.00
2284 Pondasi 1.00
2285 Pondasi Tangki 1.00
2286 …………………………………………………………….. 1.00
11. 2290 Konstruksi Rekalame/Papan Nama 1.00
2291 Billboard 1.00
2292 Papan Iklan 1.00
2293 Papan Nama 1.00
2294 …………………………………………………………….. 1.00

Informasi Terkait

Profil | Tersedia Setiap Saat
Updated: 14/06/2021 | 317 kali dilihat
PPID | Tersedia Setiap Saat
Updated: 14/10/2019 | 305 kali dilihat
PPID | Tersedia Setiap Saat
Updated: 14/10/2019 | 279 kali dilihat
Berita | Tersedia Setiap Saat
Updated: 04/09/2019 | 237 kali dilihat
Berita | Tersedia Setiap Saat
Updated: 10/03/2020 | 230 kali dilihat